2025 年 2 月 11 日塞浦路斯总统尼科斯·赫里斯托杜利迪斯 （Nicos Christodoulides） 于今日正式宣布，塞浦路斯将于 2025 年内完成加入申根区的全部技术流程，成为申根区的第 30 个成员国。这一里程碑式决策标志着该国在融入欧洲一体化进程中迈出关键一步，同时为全球投资者和移民家庭带来重大利好。
一、2025 申根签证扩大范围：
塞浦路斯是欧盟成员国中仅有的两个未加入申根区的国家之一 （另一国为爱尔兰），主要因其岛国地理特征及历史遗留的 「绿线条例」 边境管理问题 114。总统赫里斯托杜利迪斯在 「超越海洋与阳光」 旅游会议上表示，政府已解决所有政治障碍，并完成技术细节的最终敲定。加入申根区后，塞浦路斯将实现 「四位一体」 身份——欧盟成员国、欧元区、英联邦国家及申根区成员国，进一步巩固其作为欧洲枢纽的国际地位 214。
二、塞浦路斯永居身份价值增长：
- 永居身份价值飙升
持有塞浦路斯永居卡 （PR） 的居民将享有申根区 27 国的免签通行权，彻底打破原有需额外申请签证的限制。这一变化不仅便利商务和旅游，还为子女教育、跨境医疗及欧洲置业提供更多可能性 114。目前，塞浦路斯购房移民项目要求投资 30 万欧元购置房产，无居住时间限制，仅需每两年入境一次，即可维持身份 214。 - 政策收紧预期与投资窗口期
总统强调，申根成员国身份将吸引更多国际投资者，可能导致移民门槛提高。参考希腊加入申根后房价飙升的先例，塞浦路斯房产市场已出现咨询量激增现象，部分区域房价涨幅预计超 20%19。移民专家建议，当前政策宽松期是 「低成本锁定永居」 的最后机会 14。 - 美国免签谈判同步推进
塞浦路斯外交部透露，该国与美国就免签协议的谈判已进入最后阶段，未来持塞浦路斯护照或永居身份者或可免签入境美国，进一步扩大其身份的国际流动性 214。
三、塞浦路斯加入申根区的意义：
加入申根区预计为塞浦路斯旅游业注入强劲动力。2025 年 1 月数据显示，该国酒店预订量同比上涨 45%，主要客源来自德国、法国及中东地区 1。此外，申根身份将加速外资流入，尤其在房地产、医疗和教育领域。塞浦路斯企业所得税率仅 12.5%，且无遗产税、全球征税等政策，使其成为企业欧洲扩张的优选跳板 214。
尽管前景乐观，塞浦路斯仍需应对加入申根后的边境管理升级压力。欧盟要求其修改 《绿线条例》，强化北塞浦路斯过境点的护照检查，以确保申根区整体安全 213。此外，公共资源 （如医疗和教育） 可能因移民涌入面临短期紧张，政府计划通过提高投资门槛筛选高净值申请人以平衡发展需求 19。
塞浦路斯加入申根区不仅是地缘政治的突破，更为全球投资者开辟了一条低门槛、高回报的欧洲身份通道。随着 2025 年倒计时启动，该国正从 「地中海明珠」 蜕变为 「欧洲通行证」 的核心枢纽，其战略价值将持续释放。